Prompts imobiliários que você pode copiar, personalizar e enviar hoje.

Prompts testados em campo para ChatGPT, Claude e Gemini — construídos em torno dos fluxos de trabalho que os corretores realmente rodam toda semana. Preencha as variáveis, copie, cole no seu modelo. Grátis, sem cadastro.

Todos os prompts são grátis para copiar e modificar. Testados no ChatGPT, no Claude e no Gemini. Personalize as variáveis para o seu mercado, a voz da sua marca e o seu cliente.

Ferramentas de IAPrompts de IA

22 prompts

Geração de leads~10 min por lead

E-mail de primeiro contato para um lead comprador

Um primeiro e-mail que recebe respostas — não descadastramentos.

Escreva um e-mail curto e simpático de primeiro contato para um lead comprador frio.
Contexto do lead:
- Nome: {client_name}

Modelo: ChatGPT 5 ou Claude Sonnet 5 ou o mais recenteVer prompt

Geração de leads~25 min por imóvel

Texto de anúncio no Facebook para um imóvel novo

Três variantes de anúncio prontas para teste A/B.

Escreva três variantes de texto de anúncio no Facebook para um imóvel novo.
Detalhes do imóvel:
- Endereço: {address}

Modelo: ChatGPT 5 ou Claude Sonnet 5 ou o mais recenteVer prompt

Anúncios~30 min por imóvel

Descrição de anúncio para o MLS

Transforme fatos brutos do imóvel em texto que realmente vende.

Escreva uma descrição de anúncio para o MLS para o imóvel abaixo.
Imóvel:
- Endereço: {address}

Modelo: ChatGPT 5 ou Claude Sonnet 5 ou o mais recenteVer prompt

Anúncios~15 min por post

Post de Instagram para open house

Legenda + 10 hashtags prontas para postar.

Escreva uma legenda de Instagram para um open house.
Detalhes:
- Endereço: {address}

Modelo: ChatGPT 5 ou Gemini 3 ou o mais recenteVer prompt

Contato com compradores~20 min por resposta

Resposta para 'Quero esperar os preços caírem'

Empático, baseado em dados, sem táticas de medo.

Escreva um e-mail de resposta ponderado para um comprador qualificado que disse querer esperar os preços das casas caírem antes de comprar.
Contexto:
- Nome do comprador: {client_name}

Modelo: Claude Sonnet 5 (melhor para nuance) ou ChatGPT 5 ou o mais recenteVer prompt

Contato com compradores~40 min por consulta

Roteiro da primeira consulta com comprador

Uma agenda de 45 min que constrói confiança sem sobrecarregar.

Gere uma agenda estruturada de 45 minutos para a primeira consulta com um comprador sério.
Contexto do comprador:
- Nomes: {client_names}

Modelo: ChatGPT 5 ou Claude Sonnet 5 ou o mais recenteVer prompt

Fechamento e negociação~20 min por contraproposta

E-mail de contraproposta diplomático

Firme nos números, caloroso no tom.

Escreva um e-mail de contraproposta do corretor do comprador para o corretor do vendedor.
Contexto do negócio:
- Imóvel: {address}

Modelo: Claude Sonnet 5 (melhor para tom) ou ChatGPT 5 ou o mais recenteVer prompt

Fechamento e negociação~30 min por rodada de ofertas

E-mail de estratégia de múltiplas ofertas para o seu vendedor

Conduza o vendedor pelas ofertas sem empurrar.

Escreva um e-mail de estratégia para um vendedor comparando múltiplas ofertas recebidas no anúncio dele.
Anúncio:
- Endereço: {address}

Modelo: ChatGPT 5 ou Claude Sonnet 5 ou o mais recenteVer prompt

Marketing e conteúdo~45 min por semana

Newsletter semanal de atualização do mercado

Um e-mail de segunda curto e útil — sem enrolação, sem hype.

Escreva uma newsletter semanal de atualização do mercado imobiliário para uma lista de e-mail de clientes antigos e rede de contatos.
Dados do mercado para {market_area}:
- Anúncios ativos esta semana vs. semana passada: {active_listings}

Modelo: ChatGPT 5 ou Claude Sonnet 5 ou o mais recenteVer prompt

Marketing e conteúdo~2 horas encarando a página em branco

História de marca pessoal para a sua página Sobre

A sua história, não um modelo de bio reciclado.

Escreva uma história de marca pessoal para a página Sobre de um corretor de imóveis.
Dados do corretor:
- Nome: {agent_name}

Modelo: Claude Sonnet 5 (melhor para narrativa) ou ChatGPT 5 ou o mais recenteVer prompt

Operações~25 min por transação

Briefing para inspetor e fornecedores

Coordene a inspeção sem 12 e-mails de vai e volta.

Escreva um e-mail de briefing claro para um inspetor residencial sobre uma inspeção próxima.
Negócio:
- Imóvel: {address}

Modelo: ChatGPT 5 (qualquer modelo funciona, é estruturado) ou o mais recenteVer prompt

Operações~15 min por fechamento

Lembrete do dia do fechamento para o seu cliente

Tudo o que ele precisa saber em um e-mail curto.

Escreva um e-mail claro de lembrete do dia do fechamento para um(a) {client_role}.
Negócio:
- Imóvel: {address}

Modelo: Qualquer modelo funciona — é um modelo estruturadoVer prompt

Geração de leads~15 min por e-mail (e rende indicações)

E-mail de reativação da rede (clientes antigos)

Acorde clientes antigos adormecidos sem soar desesperado.

Escreva um e-mail curto de reativação para um cliente antigo com quem não falo há um tempo.
Contexto:
- Nome dele: {client_name}

Modelo: Claude Sonnet 5 (melhor para tom) ou ChatGPT 5 ou o mais recenteVer prompt

Anúncios~25 min por redução

Anúncio de redução de preço

Reenquadre a queda de preço como oportunidade para o comprador, não fracasso do vendedor.

Escreva um anúncio de redução de preço para um imóvel.
Detalhes:
- Imóvel: {address}

Modelo: ChatGPT 5 ou Claude Sonnet 5 ou o mais recenteVer prompt

Contato com compradores~20 min por visita

E-mail de resumo pós-visita para o comprador

Capture o momento em até 2 horas depois de sair do imóvel.

Escreva um e-mail de resumo pós-visita, no mesmo dia, para um comprador.
Contexto:
- Nome do comprador: {client_name}

Modelo: ChatGPT 5 ou Claude Sonnet 5 ou o mais recenteVer prompt

Fechamento e negociação~45 min por resposta à inspeção

Resposta à inspeção e pedido de reparos

Um pedido de reparos claro e priorizado que não mata o negócio.

Me ajude a redigir um pedido de reparos priorizado para enviar ao corretor do vendedor após uma inspeção.
Contexto:
- Imóvel: {address}

Modelo: Claude Sonnet 5 (melhor para priorização) ou ChatGPT 5 ou o mais recenteVer prompt

Marketing e conteúdo~40 min por Reel

Roteiro de Reel de 60 segundos (IG / TikTok)

Um Reel de 60 segundos roteirizado que fisga em 2 segundos.

Escreva um roteiro de Reel do Instagram / TikTok de 60 segundos para um corretor de imóveis.
Tema: {topic}
Meu ângulo / opinião forte: {angle}

Modelo: Claude Sonnet 5 ou ChatGPT 5 ou o mais recenteVer prompt

Operações~60 min por transação

Cronograma da transação e checklist do contrato ao fechamento

Do contrato ao fechamento — cada data, cada responsável, em um documento.

Gere um cronograma completo da transação e um checklist do contrato ao fechamento.
Detalhes do contrato:
- Imóvel: {address}

Modelo: ChatGPT 5 (qualquer modelo — é estruturado) ou o mais recenteVer prompt

Produtividade e fluxo de trabalho~30 min de planejamento + recupera ~2h de tempo focado

Plano do dia a partir de uma lista bagunçada

Despeje suas tarefas, recupere um dia focado.

Me ajude a planejar meu dia como corretor de imóveis.
Meu despejo bruto de tarefas (tudo que está na minha cabeça, em qualquer ordem):
{task_dump}

Modelo: ChatGPT 5 ou Claude Sonnet 5 ou o mais recenteVer prompt

Produtividade e fluxo de trabalho~25 min por visita

Nota de voz → notas estruturadas da visita

Falar enquanto anda vira notas limpas prontas para o CRM.

Converta a transcrição bruta da minha nota de voz de uma visita a um imóvel em notas limpas e estruturadas.
Transcrição bruta (provavelmente bagunçada, com vícios de linguagem, pula de assunto):
{voice_transcript}

Modelo: Claude Sonnet 5 (melhor para texto bagunçado) ou ChatGPT 5 ou o mais recenteVer prompt

Produtividade e fluxo de trabalho~40 min por reunião

Resumo de Zoom / reunião + itens de ação

Transforme uma ligação de uma hora em uma leitura de 30 segundos.

Resuma esta transcrição de reunião e extraia os itens de ação.
Contexto da reunião:
- Tipo de reunião: {meeting_type}

Modelo: Claude Sonnet 5 (lida bem com transcrições longas) ou ChatGPT 5 ou o mais recenteVer prompt

Geração de leads~25 min por contato

Contato com anúncio expirado (sem pressão)

O prompt imobiliário mais buscado — suavizado para realmente receber resposta.

Escreva uma mensagem curta e sem pressão para um proprietário cujo anúncio acabou de expirar.
Contexto:
- Nome do proprietário: {homeowner_name}

Modelo: Claude Sonnet 5 (melhor para tom empático) ou ChatGPT 5 ou o mais recenteVer prompt