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Texto de anúncio no Facebook para um imóvel novo

Três variantes de anúncio prontas para teste A/B.

Quando usar
Use ao lançar uma campanha paga no Facebook ou Instagram para um imóvel novo. Gera três variantes para testar uma contra a outra pelo custo por lead.
Modelo recomendado
ChatGPT 5 ou Claude Sonnet 5 ou o mais recente
Tempo economizado
~25 min por imóvel

Preencha seus dados

Digite seus dados abaixo — o prompt acima se atualiza enquanto você digita. Depois copie.

O prompt

Escreva três variantes de texto de anúncio no Facebook para um imóvel novo. Detalhes do imóvel: - Endereço: {Endereço} - Preço: {Preço} - Quartos / Banheiros: {Quartos} quartos / {Banheiros} banheiros - Metragem: {Metragem} - Diferenciais: {Diferenciais} - Gancho do bairro: {Gancho do bairro} Público-alvo: {Público-alvo} Requisitos: - Cada variante: no máximo 90 palavras - Variante A: comece pelo gancho de estilo de vida / emocional - Variante B: comece pelo ângulo de preço / valor - Variante C: comece por urgência / escassez (só escassez honesta, sem contagens regressivas falsas) - Cada uma termina com um único CTA: 'Me mande uma DM {Seu nome} para agendar uma visita privada' - Texto simples, no máximo um emoji por parágrafo - Em conformidade com o Fair Housing — sem linguagem discriminatória sobre quem 'adoraria esta casa'
Cole no ChatGPT, no Claude ou no Gemini.

Dicas

  • Rode as três variantes por 48 horas com US$ 20 cada, depois mate a de menor CTR.
  • Troque 'Me mande uma DM' por 'Comente INFO' para alimentar o algoritmo de comentários — funciona melhor em Reels.
  • Evite palavras que a Meta sinaliza (ex.: 'casa perfeita para a família') para não cair na revisão de anúncios de habitação.

Todos os prompts são grátis para copiar e modificar. Testados no ChatGPT, no Claude e no Gemini. Personalize as variáveis para o seu mercado, a voz da sua marca e o seu cliente.

Deixe o Assistente escrever as três para você

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