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Guion de primera consulta con comprador
Una agenda de 45 min que construye confianza sin abrumar.
- Cuándo usarlo
- Úsalo para preparar una primera reunión presencial o por Zoom con un comprador serio. Genera agenda, preguntas y la tarea con la que se va.
- Modelo recomendado
- ChatGPT 5 o Claude Sonnet 5 o el más reciente
- Tiempo ahorrado
- ~40 min por consulta
Completa tus datos
Escribe tus datos abajo — el prompt de arriba se actualiza mientras escribes. Después cópialo.
El prompt
Genera una agenda estructurada de 45 minutos para una primera consulta con un comprador serio.
Contexto del comprador:
- Nombres: {Nombre(s) del comprador}
- Etapa: {Etapa}
- Zona objetivo: {Zona objetivo}
- Rango de precio: {Rango de precio}
- ¿Pre-aprobado? {¿Pre-aprobado?}
- Tiempo: {Tiempo}
- Algo que ya sé que es importante para ellos: {Su prioridad #1}
Mi info:
- Mi nombre: {Tu nombre}
- Mi inmobiliaria: {Inmobiliaria}
Lo que necesito:
1. Una agenda de 45 min dividida en bloques de 5 min con el objetivo de cada bloque
2. Cinco preguntas de descubrimiento que revelen su motivación real (no solo recámaras/baños)
3. Tres puntos de confianza que debo mencionar sobre mi proceso — sin presumir, solo hechos
4. Tres tareas con las que se van (intro al banco, doc de criterios de búsqueda, lista de zonas para manejar)
5. Una pregunta que NO debería hacer en la primera reunión (y por qué)
Pégalo en ChatGPT, Claude o Gemini.
Tips de pro
- Imprime la agenda y entrégala al inicio — visualizar los 45 min construye confianza.
- Reemplaza la intro al banco con las tarjetas de tus 2 mejores prestamistas.
- Si ya están pre-aprobados, cambia el bloque del banco por un deep-dive a su wishlist.
Todos los prompts son gratuitos para copiar y modificar. Probados en ChatGPT, Claude y Gemini. Personaliza las variables para tu mercado, tono de marca y cliente.
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