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Operaciones
Línea de tiempo y checklist de transacción
De contrato a cierre — cada fecha, cada responsable, en un documento.
Cuándo usarlo
Úsalo justo después de entrar en contrato para generar una línea de tiempo de cada deadline, quién es dueño de cada tarea, y el día exacto en que cada cosa debe pasar.
El prompt
Genera una línea de tiempo completa de transacción y checklist contrato-a-cierre.
Detalles del contrato:
- Propiedad: {Dirección}
- Comprador: {Nombre del comprador}
- Vendedor: {Nombre del vendedor}
- Fecha efectiva (contrato firmado): {Fecha efectiva}
- Fecha de cierre contratada: {Fecha de cierre}
- Período de inspección (días): {Período de inspección (días)}
- Deadline de contingencia de financiamiento (días): {Contingencia de financiamiento (días)}
- Deadlines de título / opción: {Deadlines de título / opción}
- Prestamista: {Prestamista}
- Notaría / título: {Notaría / título}
- Mi rol (agente del comprador / agente del vendedor): {Tu rol}
Entregables:
1. Línea de tiempo día por día desde fecha efectiva hasta cierre, mostrando fechas exactas, con cada tarea etiquetada por dueño: COMPRADOR / VENDEDOR / PRESTAMISTA / NOTARÍA / YO
2. Lista separada de 'alertas críticas' — días en que DEBO mandar un recordatorio a mi cliente (ej. 2 días antes del fin del período de opción)
3. Plantilla de email de status que pueda mandar a mi cliente cada viernes durante la transacción (máx 120 palabras)
4. Lista de tres deadlines que, si se pasan, pueden volar el deal — y qué hacer si alguno se desliza
Formato: tablas markdown limpias. Sin prosa entre secciones.Completa tus datos
Escribe tus datos abajo — el prompt de arriba se actualiza mientras escribes. Después cópialo.
Tips de pro
- Pega la línea de tiempo directo en un Google Doc compartido con el cliente — le gana a un PDF siempre.
- Pon las 'alertas críticas' como eventos de calendario el momento que las generas — no confíes en tu CRM.
- Re-corre este prompt si cualquier deadline se mueve — la cascada rara vez es obvia.
Todos los prompts son gratuitos para copiar y modificar. Probados en ChatGPT, Claude y Gemini. Personaliza las variables para tu mercado, tono de marca y cliente.