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Cierre y negociación
Email de estrategia de ofertas múltiples al vendedor
Guía a tu vendedor por las ofertas sin presionar.
Cuándo usarlo
Úsalo cuando tu listing recibe múltiples ofertas y necesitas un email claro de comparación al vendedor antes de la llamada de estrategia.
El prompt
Escribe un email de estrategia a un vendedor comparando las múltiples ofertas recibidas en su listing.
Listing:
- Dirección: {Dirección de la propiedad}
- Precio de lista: {Precio de lista}
- Nombre del vendedor: {Nombre del vendedor}
- Prioridad #1 del vendedor: {Prioridad principal del vendedor}
Ofertas (pega en crudo):
{Ofertas (pega en crudo)}
Requisitos:
- Abre con una línea factual — no '¡buenas noticias!'
- Construye una tabla de comparación en markdown: Oferta | Precio | Financiamiento | Contingencias | Cierre | Neto al vendedor (después de concesiones)
- Debajo de la tabla, da mi ranking honesto con una frase de razonamiento por oferta
- Resalta cuál oferta empata mejor con la prioridad del vendedor — pero NO le digas cuál elegir
- Señala el riesgo de la oferta más alta (ej. fragilidad financiera, contingencia larga)
- Cierra con: '¿Tomamos una llamada de 15 min a las {Hora sugerida para la llamada} para revisar esto juntos?'Completa tus datos
Escribe tus datos abajo — el prompt de arriba se actualiza mientras escribes. Después cópialo.
Tips de pro
- Siempre incluye 'neto al vendedor' — precio de lista menos concesiones y créditos.
- Si una oferta tiene cláusula escalatoria, ponla como fila separada mostrando el tope.
- Envía el email 2 horas antes de la llamada, no 5 minutos — déjale digerir.
Todos los prompts son gratuitos para copiar y modificar. Probados en ChatGPT, Claude y Gemini. Personaliza las variables para tu mercado, tono de marca y cliente.