Respuesta a inspección y solicitud de reparaciones

Ayúdame a redactar una solicitud priorizada de reparaciones para mandar al agente del vendedor después de la inspección.

Contexto:
- Propiedad: {Dirección}
- Nombre del comprador: {Nombre del comprador}
- Precio de contrato: {Precio de contrato}
- Tolerancia al riesgo del comprador (baja / media / alta): {Tolerancia al riesgo}
- Hallazgos de la inspección (pega el resumen): {Hallazgos (pega el resumen)}
- Lo que más le importa arreglar al comprador: {Prioridad del comprador}
- Lo que creo que es razonable soltar: {Lo que soltarías}
- Mi nombre: {Tu nombre}
- Nombre del agente del vendedor: {Nombre del agente vendedor}

Entregables:
1. Lista priorizada de 3 peticiones de reparación / crédito — etiquetadas DEBE / DEBERÍA / DESEABLE
2. Para cada petición, una razón de 1 frase basada en el reporte (nada de 'temas de seguridad' vagos)
3. Email corto al agente del vendedor (máx 180 palabras) presentando las peticiones primero como crédito al cierre, luego reparaciones como respaldo
4. Una línea que NO debo incluir en el email (algo que el comprador me pidió decir pero que debilitaría nuestra posición)

Tono: factual, sin signos de exclamación, sin lenguaje de 'exigencia'. Estamos negociando, no amenazando con retirarnos.

Completa tus datos

Escribe tus datos abajo — el prompt de arriba se actualiza mientras escribes. Después cópialo.

Tips de pro

• SIEMPRE lidera con crédito al cierre, no reparaciones — los vendedores prefieren escribir un cheque que coordinar proveedores.
• Suelta tu petición más débil antes de mandar — pedir todo señala inexperiencia.
• Si el vendedor empuja en contra del crédito, ofrece cambiar a un home warranty como salida digna.