Contacto a listing expirado (sin presión)

Escribe un mensaje corto y sin presión para un dueño cuyo listing acaba de expirar.

Contexto:
- Nombre del dueño: {Nombre del dueño}
- Dirección de la propiedad: {Dirección}
- Precio de lista original: {Precio de lista original}
- Días que la casa estuvo en el mercado: {Días en el mercado}
- Razón probable de que no se vendió (precio, marketing, fotos, condición, comunicación del agente): {Razón probable}
- Una observación específica de mercado sobre su calle o conjunto de comps: {Observación específica de mercado}
- Mi nombre: {Tu nombre}
- Inmobiliaria: {Inmobiliaria}
- Años trabajando su zona: {Años en la zona}

Entregables:
1. Email de 4 párrafos (máx 180 palabras) — apertura empática, una observación honesta de por qué casas como la suya se quedan, la observación de mercado como oferta gratuita de CMA, cierre suave
2. Versión SMS de 2 líneas (bajo 280 caracteres) para seguimiento 3 días después
3. Script de buzón de voz de 30 segundos por si me cae a contestadora

Reglas:
- NUNCA uses 'noté que tu casa no se vendió', 'expirado' o 'puedo hacerlo mejor que tu agente anterior'
- Lidera con empatía, no pitch — están frustrados
- Ofrece el CMA como un documento sin amarres, no como gancho para reunión
- Cierra con: 'no hace falta que respondas si no es el momento — te deseo lo mejor de cualquier forma'
- Conversacional, 'no hace falta que respondas' en minúsculas, no corporativo

Completa tus datos

Escribe tus datos abajo — el prompt de arriba se actualiza mientras escribes. Después cópialo.

Tips de pro

• Manda el email primero — espera 3 días completos antes del SMS, no la misma tarde.
• Adjunta el CMA como PDF real — no un 'responde para el reporte' como anzuelo. El punto es sin amarres.
• Si responden frustrados con su agente anterior, NO te sumes. Reconoce una vez, redirige hacia adelante.